Wybór odpowiedniego lokalu pod gabinet stomatologiczny to decyzja, która wymaga szczegółowej analizy wielu kluczowych czynników. Na każdym etapie, od oceny przestrzeni po adaptację i projekt wnętrza, ważne jest, aby współpracować z architektem, który nie tylko zadba o dostosowanie lokalu do wymogów technicznych, ale również o komfort pacjentów i estetykę gabinetu. W naszym biurze ER DESIGN mamy bogate doświadczenie w projektowaniu i adaptacji przestrzeni na funkcje medyczne – od gabinetów czy klinik stomatologicznych, przez kliniki medycyny estetycznej, aż po salony spa.
Lokal na gabinet stomatologiczny co zawiera weryfikacja lokalu – kluczowy etap współpracy z architektem
Zanim inwestor zdecyduje się na zakup konkretnego lokalu na gabinet stomatologiczny lub medyczny zalecamy przeprowadzenie wstępnej analizy lokalu pod kątem jego potencjalnego dostosowania i sprawdzenia czy adaptcja lokalu może spełnić wymgi Sanepidu , wtnigu przepisów BHP, oraz standardami ochrony przeciwpożarowej. Uzgodnienia z rzeczoznawcami, weryfikacja możliwości technicznych dostosowania lokalu oraz sprawdzenie zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pozwalają uniknąć nieprzewidzianych problemów. Dodatkowo, kompleksowa współpraca obejmuje projekt wnętrz wraz z wycenami i szczegółowym zestawieniem materiałów, co zapewnia inwestorowi pełną kontrolę nad kosztami i jakością użytych produktów.
W naszym ostatnim projekcie analizowaliśmy aż cztery różne lokale, oceniając każdy pod kątem przepisów, niezbędnych dostosowań i możliwości przebudowy. Okazało się że trzy z czterech lokali nie spełniały wymogów. Współpracę z architektem warto rozpocząć już na etapie poszukiwania lokalu – pozwala to zaoszczędzić zarówno czas, jak i koszty.
Kluczowe aspekty weryfikacji lokalu
- Zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Analizujemy, czy potencialna lokalizacja gabinetu stomatologicznego jest zgodna z zapisami planu miejscowego. Sprawdzamy, czy istnieje możliwość zabezpieczenia wymaganej liczby miejsc parkingowych oraz spełnienia innych wymogów urbanistycznych
- Wymogi Sanepidu – Lokal musi spełniać określone normy sanitarne, co obejmuje m.in. odpowiednią powierzchnię oraz możliwość wydzielenia wymaganych pomieszczeń. Wiecej wymogów znajdziecie w poradniku Wojewódzka Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna w Krakowie
- Możliwość wydzielenia wymaganych pomieszczeń – Sprawdzamy, czy technicznie możliwe jest utworzenie niezbędnych przestrzeni, takich jak gabinety, sterylizatornia czy pomieszczenie socjalne. Wstępna analiza obejmuje również oszacowanie potrzebnych prac konstrukcyjnych.
- Technologiczne rozwiązania dla działalności medycznej – Gabinet stomatologiczny wymaga specjalistycznych instalacji, takich jak wentylacja, infrastruktura dla sprzętu radiologicznego, a także zabezpieczenia przeciwpożarowe. Szczególną uwagę zwracamy na te aspekty, zwłaszcza w starszych budynkach, jak kamienice.
- Dostosowanie dla osób niepełnosprawnych – Zgodnie z przepisami, gabinet stomatologiczny powinien być dostępny dla osób z ograniczeniami ruchowymi, co wymaga odpowiednich modyfikacji i dostosowań.
Koncepcja układu funkcjonalnego dla gabinetu stomatologicznego
Po pomyślnej weryfikacji lokalu przystępujemy do opracowania wstępnej koncepcji układu funkcjonalnego. Uwzględniamy tutaj potrzeby inwestora oraz ograniczenia wynikające z warunków technicznych przestrzeni. Przygotowujemy 2-3 warianty rozkładu wnętrza, dzięki czemu inwestor może zobaczyć, ile gabinetów i pomieszczeń socjalnych uda się wydzielić oraz jak można je rozplanować, aby zapewnić płynność pracy i wygodę pacjentów.
Projekt technologiczny i jego zatwierdzenie
Gdy układ funkcjonalny zostanie zatwierdzony z Inwstorem, przechodzimy do opracowania szczegółowego projektu technologicznego. Projekt ten uwzględnia:
- uzgodnienia z Sanepidem,
- uzgodnienia rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych
- uzyskanie pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania,
- projekty wnętrz wraz z wycenami i zestawieniami wszystkich produków
Projekt ma pełną zgodność z obowiązującymi normami i przepisami.
Projekt wnętrz – dopracowanie szczegółów
Ostatnim krokiem jest przygotowanie projektu wnętrz dla gabinetu stomatologicznego czy medycznego , który obejmuje nie tylko wizualizacje przestrzeni, ale także interaktywne modele 3D, rysunki techniczne oraz specyfikacje wszystkich użytych materiałów. Na tym etapie inwestor otrzymuje również zestawienia ilościowe i cenowe materiałów, a także rysunki dla stolarzy, co pozwala na precyzyjne i spójne wykonanie projektu. Dzięki temu inwestor może zobaczyć swoje przyszłe wnętrze w realistycznej formie, co ułatwia wprowadzenie ewentualnych zmian i optymalizację kosztów.
Korzyści ze współpracy z architektem od wczesnego etapu
Współpraca z architektem już od etapu poszukiwania lokalu na gabinet stomatologiczny lub medyczny to oszczędność czasu i pieniędzy dla inwestora. Architekt pomaga uniknąć problemów wynikających z niedostosowania lokalu do wymogów działalności medycznej i proponuje najlepsze rozwiązania prawne i funkcjonalne. Nasza kompleksowa współpraca obejmuje szczegółowe analizy lokalu, uzgodnienia z rzeczoznawcami, konsultacje z Sanepidem oraz projekt wnętrz dostosowany do specyfiki gabinetu medycznego. Dzięki temu inwestor zyskuje wsparcie na każdym etapie – od wstępnej analizy po finalne wykończenie przestrzeni.
W biurze ER DESIGN dopilnujemy aby każdy projekt gabinetu stomatologicznego , medycznego czy kosmetycznego spełniał oczekiwania inwestora, zapewniał wygodę użytkowania i był zgodny z wszelkimi normami prawnymi.